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什么?王健林宣布万达退出房地产 难道马云的预

  最近一段时的间万达集团年度总结大会上,王健林亲自宣布为了顺应新的变化和形式,万达将要实行全面的转型,而全面的剥离房地产的业务将会在2019年进行,房地产是一平方米也不能开发,万达需要彻底的转变为一个商业管理以及运营的企业!

  这是什么情况?万达不做房地产了?王健这是嗅到什么味道了吗?难不成房价要降?房价难道真的要像马云说的那样像“白菜”一样?

  随着李嘉诚方面宣布要退出房地产行业之后,万达这个地产巨头也要推出,价值之前万科宣称要“活下去”的论调,这些都不禁让人思索,现在房地产行业是怎么了?

  这些地产大佬们放弃自己驾轻就熟的地产行业纷纷进行转型,其中肯定是有缘由的,房地产政策正在发生不断的调整再加上房地产行业方面也发生了诸多变化。

  其实我们所不知道的是,房地产行业其实本身就存在着很大的缺陷,首先是房地产行业周期性特别强,之前经济好政策好的时候确实可以赚不少钱,如果行情比较差,中小型的房地产企业其实是很难活下去的。而房地产界的大佬们固然依靠着众多的开发项目,能够抵御强大的风浪,即便是这样也是很难摆脱强周期性这样的束缚的。

  另外房地产企业的现金流的问题。房地产肯定不是快消类的产品,为了住买房子的人基本都会住一辈子,而这样更新换代的速度确实是很慢,也就是说城市化率达到70%的时候,有购房需求的人会越来越少,房地产市场自然的便开始萎缩。即便房地产企业可以在这个行业里面存活几十年甚至几百年以上,可一旦房地产大市场开始委托了之后,行业里的企业肯定也会大幅度的减少。

  综上所述,小编认为这些大型的房地产企业逐渐的选择转型便意味着房地产肯定是没有以前那么赚钱了,而这些大型的地产企业尚且如此,那些靠着炒房赚钱的以及普通的购房者,过去买房就能发财的时代已逐渐成为过去式了,未来靠着炒房子赚钱可能性也不大了。

  但你也不要以为房价会急速下滑让你来抄底,未来的房地产市场未来将大有可能会往着一个稳定健康的方向发展,而且相关的政府部门也不可能让房价出现急速下降的情况出现,调控预计也是长期实行的。故而,小编认为短期内房价不会像马爸爸预言的像白菜一样的。

  针对目前的房价以及房地产行业你是否有不同的看法呢?对于万达退出地产行业你是如何看待的呢

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